Rignac (12390)

5 pièces - 165 m²

Maison de 165 m²

295 000 €

Ref : VMA10000089

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Charmante maison de 165 m² sur un terrain de 4978 m².

La maison se compose :

- au rez-de-chaussée d'une pièce d’accueil de 20 m² avec un ancien un four à pain et d'un poêle à bois, d'un grand séjour de 38 m² avec une cuisine équipée, d'un WC de 2 m², d'une salle d'eau de 4 m² et en mezzanine d'un espace chambre de 12 m², d'une deuxième salle de bain de 3,2 m².
- au 1er étage, auquel on peut aussi accéder par l'extérieur, d'une entrée de 11 m², d'une salle de bain avec WC de 5,6 m², d'une suite parentale de 20 m² avec belle hauteur sous plafond, d'une petite chambre ou espace bureau de 6 m², d'un couloir de 4 m².

Par sa configuration, la maison dispose d'espaces autonomes avec des entrées indépendantes.

L'aménagement intérieur offre des matériaux de qualité apportant une ambiance claleureuse.

L'exposition sud-est de la maison apporte une bonne luminosité et une vue dégagée sur la campagne.

Le chauffage est alimenté par un dispositif de pompe à chaleur réversible assurant la climatisation et le chauffage, lequel permet un classement énergétique très satisfaisant pour une maison ancienne (classe C). Un chauffeau themodynamique complète le dispositif.

La maison est proche de Rignac (2 km) qui offre toutes les commodités d’un gros bourg, à 32 km de Rodez et 32 km de Villefranche de Rouergue.

La toiture est en très bon état. L'extérieur comme l'intérieur de la maison ne nécessite pas de travaux.

Un vaste terrain constitué de nombreux arbres complète l'ensemble.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 12390

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 4 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur la campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 05 65 45 11 05

E-mail contact@domuvia.fr

Adresse

5 rue de la République 12200 Villefranche-de-Rouergue

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