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Réf : VMA10000147

Maison de 135 m²

Dans la Vallée du Lot, le long de la voie verte et proche de Cajarc, maison de 135 m² avec garage, jardin et piscine. Rez-de-chaussée : cuisine de 16 m², salon de 27 m², salle à manger de 17 m², bureau de 6,50 m², salle de bain de 5,80 m², WC de 1 m², couloir de 1,50 m². 1er étage : bureau ou chambre de 9 m², chambre de 15,70 m², chambre de 12 m², chambre de 16 m², salle d'eau de 4,40 m², couloir de 2,70 m². Climatisation réversible, poêle à bois. Grand garage avec portails automatiques permettant d'abriter deux véhicules. Puits dans le jardin. Piscine 8 m x 4 m avec couverture rétractable.

268 000 €

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Réf : VIM10000146

Immeuble 486 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Ensemble immobilier dans un immeuble classé Monument historique du XVIème siècle : les demeures Armand et Dardenne. - Un appartement T3 au 2ème étage de 140 m² composé d'un séjour de 55 m², d'une cuisine de 17 m², d'une chambre de 33 m² avec salle de bain, d'une deuxième chambre de 33 m² avec salle de bain. L'appartement dispose d'une seconde entrée depuis un escalier de service. - Un appartement T2 au 3ème étage en duplex de 60 m² composé d'un séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte équipée de 10 m², d'une salle de bain de 3,8 m², d'une chambre de 8,5 m² (10,5 m² au sol), d'un bureau ou dressing de 6,3 m². - Un appartement T2 au 3ème étage de 58 m² composé d'une chambre de 19 m² avec salle de bain, d'un séjour-cuisine de 36 m². - Un espace à aménager au 1er étage de 50 m² avec cheminée, belle hauteur sous un plafond à la française. - Un espace à aménager au 3ème étage de 37 m² permettant de réaliser du fait de la hauteur un duplex. - Deux locaux au 1er et 2ème étage de 15 m². - Une très belle cave voutée haute et vaste. Une étude est en cours pour réaliser au 3ème étage un vaste appartement duplex de 160 m² traversant avec une terrase. L’ensemble immobilier se situe au cœur de la bastide médiévale de Villefranche de Rouergue construite sur la décision d’Alphonse de Poitiers au XIIIème siècle, et sur la magnifique place Notre Dame. La Maison Dardenne classée au titre des Monuments Historiques en 1916, est une demeure Renaissance, construite dans les années 1540. La cour par laquelle on accède à l’immeuble offre des loggias et balcons ornés de bustes de divinités romaines évoquant la légende de Tarquin et de Lucrèce. Le large escalier supporté par des colonnes à l’Antique présente des voûtes, constituées d’un foisonnant réseau de nervures. La maison Armand présente une façade à deux travées reposant sur des arcades plein cintre, avec des fenêtres du premier étage aux moulures datant de la fin XVe, début XVIe siècle. A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Charges de copropriété : 100 € par trimestre. - Nombre de lots : 7

469 000 €

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Réf : V10000145

Maison 6 pièces de 135 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Grande maison familiale de 6 pièces de 135 m² idéalement située à deux pas de tous les commerces et offrant l'agrément d'un jardin. 1er niveau : pallier, cuisine de 10,40 m², salle à manger de 15,30 m², WC de 3,40 m², placard. 2ème niveau sur jardin : salon de 29,30 m² avec une cheminée, petit salon (ou chambre) de 12,40 m² et placard, doté d'une porte fenêtre sur le jardin, chambre 2 de 12,70 m² et placard, WC de m², palier-couloir de 7,4 m². 3ème niveau : chambre 3 de 14,80 m² et dressing, chambre 4 de 12,40 m² et placard, chambre 5 de 13,90 m² et placard, salle de bain de 2,5 m², palier-couloir de 6,70 m². Combles desservis par l'escalier et pouvant être aménagés avec parquet en bon état. Niveau rue : accès à l'escalier, cave au niveau de la rue permettant de garer des vélos ou motos (compteurs Linky et eau). Très agréable escalier en bois desservant les différents étages. Chauffage électrique et chauffe-eau électrique. Toiture en bon état. La maison est immédiatement habitable et a fait l'objet d'aménagements pérennes (parquet dans l'ensemble des chambres, tomettes dans le salon, carrelage dans la cuisine, agréable escalier desservant les niveaux) mais exige des travaux d'isolation (double-vitrage et isolation de la toiture). La maison idéalement exposée sud-est donne sur un agréable jardin d'environ 900 m² sur lequel se trouve un atelier d'environ 20 m². Un premier jardin très agréable avec ses mûriers platanes prolongé par un second jardin auquel on accède par 3 marches et où une piscine pourrait être réalisée. L'ensemble du jardin est clos de murs en pierres. Un garage dans la résidence voisine est vendu avec la maison. Taxe foncière : 1248 €.

195 000 €

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Réf : VCO10000144

204 m² à aménager

La Fouillade (12270)

Idéalement situé dans un village de l'Aveyron, ancien local à aménager en appartements. Exposition sud sur la rue. Cour intérieure privative de 16 m². Possibilité de réaliser un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Local en coproppriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 4

84 000 €

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Réf : V10000142

Maison 6 pièces de 150 m²

Le Bas Ségala (12240)

Grande maison familiale de 150 m² (6 pièces) dans un village avec son jardin attenant et d'importantes dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-cuisine de 74 m² très lumineux avec une cheminée et un poêle à bois, de vastes placards (5 portes coulissantes) et d'un WC. Le 1er étage comporte 5 chambres d'égales surfaces de 10 m² desservies par un couloir d'environ 20 m² dans lequel se trouvent de grands placards, (4 portes coulissantes) d'une salle d'eau et d'un WC. Le 1er étage est chauffé par des radiateurs électriques. La maison a fait l'objet de travaux entre 2019 et 2024. Les toitures sont en bon état. Depuis le 1er étage on accède à un grenier de 24 m² pouvant être aménagé qui se prolonge par un autre espace de 50 m² avec une grande hauteur sous plafond. Un hangar dans la cour de 90 m ² et doté d'une mezzanine, permet de garer des véhicules et de faire de l'entreposage. Un local de 12 m² pouvant constituer une cave accueille le compteur électrique et le compteur d'eau. L'ancienne grange de 43 m² permet d'aménager un atelier. Terrain de 747 m² : jardin arboré, puits.

215 000 €

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Réf : VTE10000141

Terrain de loisirs 1825 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Terrain de loisirs de 1825 m² en pente exposé à l'ouest. Belle vue dominante.

9 000 €

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Réf : VTE10000140

Terrain constructible de 5030 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Très beau terrain de 5030 m² avec un permis de construire pour une maison de 135 m², près du mas de Vernhet. Emplacement de qualité dans un secteur recherché. Le terrain verdoyant est entouré de murs en pierre sèche. La parcelle plane est en légère pente d'ouest vers l'est. Maison figurant au permis : plain pied, 3 grande chambres, grand séjour cuisine, 2 salles de bain, cellier, dressing, grand garage pour 2 véhicules.

69 000 €

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Réf : VAP10000138

Appartement 2 pièces - 35 m²

Rignac (12390)

Appartement T2 en duplex avec terrasse situé au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'un WC, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une cabine avec placard, d'une salle de bain, pour une surface de 34,56 m² avec une terrasse-pergola d'une surface de 4,80 m². L'appartement se situe dans une résidence de vacances dont le bail se termine le 30/09/2026. Il peut donc être géré par un particulier. Espaces verts et piscine dans la copropriété. La résidence est piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs). Le parking privé et sécurisé se troiuve à 300 m. Les loisirs de la résidence se complète d'une offre à proximité : t errain multisports, court de tennis, aire de jeux pour enfants, pêche dans un étang, départs de randonnée. Appartement vendu meublé : canapé lit gigogne (2 personnes), kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire), 1 grand lit, cabine avec 2 lits superposés. Bien vendu soumis au statut de la copropriété: - Nombre de lots : 79. - Charges de copropriété : 260 € par trimestre. - Aucune procèdure en cours. Résidence située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme, à 27 km de Rodez, à 24 km de l'Aéroport Rodez-Aveyron.

57 000 €

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Réf : VTE10000102

Terrain construtible de 1415 m²

Brandonnet (12350)

Terrain constructible de 1415 m² dans un petit hameau. Le terrain plat, au calme, offre une très belle vue sur la campagne. L'ensemble des réseaux passe au bord de la parcelle. A 16 km de Rignac, 21 km de Villefranche de Rouergue, 45 km de Rodez, 39 km de Figeac.

25 000 €

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Réf : VIM10000101

Maison à usage mixte de commerces et d'habitation

Limogne-en-Quercy (46260)

Maison à usage mixte de commerce et d'habitation de 350 m² environ comprenant : Un premier local commercial de 123 m² traversant au rez-de-chaussée donnant sur un terrain de 447 m². Un deuxieme local commercial de 80 m² traversant au rez-de-chaussée avec un accés lui aussi sur le terrain. A l'étage, un appartement d'environ 100 m², ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² (loi Carrez). Pour compléter, un local chaufferie et une dépendance non attenante d'environ 30 m² . Le local de 123 m² est actuellement occupé par un restaurant sous bail commercial de 9 ans et le local de 80 m² par un bureau de tabac/presse tenue par l'actuel propriétaire . le local de 80 m² sera libre en cas de vente du bien. L'appartement nécéssite une refonte totale. Des travaux ont été entrepris dans la démolition de quelques cloisons dégageant un beau volume et permettant, soit la réalisation de deux duplex traversants dans un but locatif, soit la réalisation d'un logement familial en duplex avec les combles aménagables. Le tout est situé au coeur du village et d'une région dont l'affluence touristique est un plus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Pour tout renseignement veuillez contacter : Mr Roques François, agent commercial Immatriculé au RSAC de Rodez N°: 510889090 Tél. : 06 83 17 15 87 Mail : f.roques@domuvia.fr

198 500 €

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Maison de 135 m²

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Maison 6 pièces de 150 m²

Terrain de loisirs 1825 m²

Terrain constructible de 5030 m²

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Maison à usage mixte de commerces et d'habitation

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