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Très joli T2 lumineux en duplex de 60 m² (et 71 m² au sol). Au troisième niveau d'un bel immeuble en plein centre de la bastide. L'appartement lumineux se compose : - au premier niveau d'un séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte équipée de 10 m², d'une salle de bain de 3,8 m², d'un WC. La pièce est équipée de 3 placards. - au second niveau, d'une chambre de 8,5 m² (10,5 m² au sol), d'un bureau ou chambre d'appoint de 6,3 m². Chauffage est électrique. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Montant des charges : 40 € / mois Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du contrat et état des lieux à la charge du locataire) : 170 €. Dépôt de garantie : 840 €. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.