Local commercial 1400 m²
Bâtiment à usage de local commercial et places de stationnement, d’une surface de 1394 m².
Très bonne visibilité.
Nombre de véhicules passant par jour élevé.
31 places de stationnement.
Quartier d’implantation essentiellement construit de locaux commerciaux, locaux d’activités.
Gros-œuvre :
- Ossature : béton et métallique.
- Façade : maçonnerie enduite, bardage métallique simple peau et murs vitrés.
- Planchers : dallage en béton armé.
- Toiture : à double pente.
- Charpente : métallique.
- Couverture : plaques ondulées en fibrociment.
- Menuiseries : châssis alu avec vitrage isolant.
- Portail pour l’accès à la surface de vente extérieure.
Principaux aménagements :
- Éclairage extérieur.
- Borne de recharge électrique sur 2 places de stationnement.
- Vidéo surveillance et alarme.
- Zone de circulation et de stationnement sous enrobée.
- Surface de vente : béton et lino au sol, murs peints ou bardage apparent, plafond brut avec led suspendues.
- Devanture : châssis en aluminium – verre renforcé – portes d’accès au magasin automatiques.
- Linéaire vitrine : environ 30 mètres (linéaire sur route : environ 40 m) sur la route Haute de Farrou.
- Hauteur libre : environ 5 mètres au faitage.
- Nombre de caisses : 2 caisses.
Principaux équipements techniques :
- Chauffage : aérothermes et climatisation réversible.
- Climatisation : climatisation individuelle.
- Éclairage : leds / néons.
- Électricité :TGBT.
- Réseaux divers : fibre
- Sécurité intrusion : alarme volumétrique, vidéosurveillance.
- Sécurité incendie (SSI) : extincteurs détection incendie / trappes désenfumage.
La surface commerciale peut être complétée d'une réserve et d'un atelier pour une surface totale de 2200 m² sur un terrain de 10 000 m².
La surface de stationnement est également extensible.
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