Immobilier participatif

DOMUVIA s’appuie sur son expertise et son expérience dans les montages immobiliers et de projets urbains pour offrir des prestations d’immobilier participatif.

L’immobilier participatif (appelé aussi habitat participatif) est une démarche qui permet à des personnes physiques de s’associer, le cas échéant, avec des personnes morales, afin de participer à la conception de leurs logements et des espaces destinés à un usage commun, de construire ou d’acquérir un ou plusieurs immeubles destinés à leur habitation et, le cas échéant, d’assurer la gestion ultérieure des immeubles construits ou acquis.

Nos prestations auprès des particuliers

Notre offre porte sur l’ensemble des aspects du projet : de la faisabilité à la livraison. Elle se compose d’une assistance à maîtrise d’usage (AMU) qui vise à intégrer les besoins et aspirations des futurs habitants et de les associer aux décisions mais aussi d’une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) qui a pour mission d'aider le maître d'ouvrage à piloter le projet à travers des conseils, des propositions.

La mission d’assistance à maîtrise d'usage :
- Constitution du groupe d’habitants,
- Définition du fonctionnement de l’habitat, des espaces mutualisés,
- Choix du montage juridique,
- Coordination entre les futurs habitants et l’ensemble des intervenants (architecte, bureaux d’études),
- Suivi des demandes de financement.

La mission d’asssistance à maîtrise d'ouvrage :
- Assistance aux échanges auprès des autorités administratives,
- Suivi du montage juridique et financier,
- Suivi de la consultation, de la passation du marché des travaux,
- Suivi du déroulement des travaux, du respect du bilan, des modifications éventuelles,
- Suivi des opérations à la livraison : réception, levée des réserves, passage en copropriété.

Quelques projets réalisésMission « référent habitat participatif » dans le cadre de la maîtrise d’œuvre pour la construction de 60 logements à Colomiers (Haute-Garonne) pour Altéal : référent entre un groupe de locataires, la maîtrise d’œuvre et la maîtrise d’ouvrage permettant d’aboutir à la définition du projet, des attentes de toutes les parties prenantes, animation de réunions publiques, synthèse des besoins, rédaction d’un cahier des charges de la résidence coconstruit avec le groupe de locataires et le bailleur.

Développement d’un projet d’habitat participatif à Teillet (Tarn) : projet de 8 logements dans un ensemble de bâtiments à réhabiliter (réhabilitation et construction nouvelle) pour une surface de 770 m2. Mission : faisabilité financière et juridique, planning, montage en coopérative. Projet développé avec Habiter’Eco.

- Mission de développement de l’habitat participatif auprès d’une collectivité locale: sensibilisation des élus, techniciens et publics, incubation de projets sur le territoire (Conseil départemental des Yvelines).