Espace propriétaire
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Faycelles (46100)

7 pièces - 165 m²

Maison 7 pièces

394 300 €
Ref : VMA10000048
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Cette charmante propriété de 7 pièces offre :

  • Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine d’environ 50 m², une salle à manger, un bureau, deux chambres dont l’une avec salle d’eau, un atelier, une buanderie, une véranda et un wc.
  • A l’étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec sa salle d’eau et un wc.

La maison est dotée d’une isolation très performante, tant au niveau des plafonds, des murs, des huisseries et bénéficie d’un classement en consommation énergétique A et en émission de CO2 B.

Le système de chauffage s’articule autour d’une pompe à chaleur réversible pilotable à distance, d’un poêle à bois et de radiateurs électriques à liquide colporteur. Le dispositif est complété par une production d’énergie par environ 50 m² de panneaux solaires.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

 Le positionnement sur un terrain dominant offre une vue remarquable. Un cheminement agréable par une petite route dominante permet d’accéder à pied en 5 minutes au centre du village. Figeac se trouve à 11 minutes en voiture.

Le terrain d’une surface de 2 540 m² permet de profiter d’une piscine avec sa terrasse, d’un garage, d’un forage, d’une serre, d’un potager et d’espaces verts aménagés. De l’autre côté de la petite voie communale sur un petit terrain, se trouve un four à pain traditionnel.

 Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 € et 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Taxe d’habitation : 815 €

Prix : 438 000 € 

Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 46100
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 650 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 394 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 65 45 11 05
Adresse
5 rue de la République 12200 Villefranche-de-Rouergue

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