Espace propriétaire
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Brandonnet (12350)

4 pièces - 130 m²

Maison de 133 m²

259 000 €
Ref : VMA10000081
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Maison de 133 m² disposant d'un terrain d'environ un hectare et située dans une campagne préservée offrant une magnifique vue.

La maison de plain pied conçue par un architecte en 2007, offre des espaces d'une grande qualité et judicieusement articulés.

La terrasse de 100 m² se déployant à l'ouest et au sud offre des vues lointaines sur la vallée et son bocage.

La maison dispose des pièces suivantes :

- Entrée de 7,5 m² avec vue sur un patio.

- Séjour de 43,1 m² orienté sud et ouest, avec une belle hauteur sous-plafond et une cheminée.

- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour de 10,3 m².

- Cellier de 8,1 m² avec accès depuis la cuisine ou depuis le garage.

- Chambre 1 de 16,8 m².

- Chambre 2 de 16,8 m².

- Chambre 3 ou bureau ou espace de rangement de 11,3 m².

- Salle d'eau avec douche italienne de 5,7 m².

- WC de 1,7 m².

- Buanderie de 5,7 m².

- Couloir de 6,7 m².

- Garage de 38,3 m².

- Chaufferie de 4,4 m².

La maison a été construite avec des matériaux de qualité : brique monomur pour les murs extérieurs, ossature bois pour la façade sud, enduits de chaux teintés à l'extérieur et à l'intérieur, bois de peuplier pour les plafonds, isolation des plafonds en ouate de cellulose, portes en cèdre massif.

Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à bois déchiqueté de marque Hargassner. La maison dispose d'un dispositif de récupération d'eau de pluie avec une citerne alimentaire, mais aussi du branchement au réseau d'eau communal.

Les normes PMR (personnes à mobilité réduites) ont été intégrées à la conception de la maison.

Un terrain de 9 585 m² complète l'ensemble.

Classement DPE - Energie : C

Les honoraires sont à la charge du vendeur.





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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 12350
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 9 585 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 350 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 65 45 11 05
Adresse
5 rue de la République 12200 Villefranche-de-Rouergue

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